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3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报现房贷款审批
5、还按揭（或者办菏泽现房贷款入押）
6、发放贷款
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菏泽房子证抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等所需办理资料：
1.贷款人的有效身份证、户口簿、居住证、驾驶证、护照;
2.（未婚、结婚、离异等）婚姻状况证明;
3.房子贷款人的收入证明、工资收入、其他合法固定收入（租金、写作、生意等）(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.菏泽抵押房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
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菏泽借资机构不同,现房借资的产品也不全一样:住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,全款现房借资,菏泽按揭现房借资等
1、现房借资一抵：菏泽银行、非银行借资机构一般都接受现房抵押借资,只是各自要求不一样,利息、额度等借资内容也不一样;
2、现房借资二抵：大部分银行和非银行借资机构不接受二次抵押借资,只有较少银行可以办理.
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